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租商鋪卷閘門壞了維修費誰出？

商鋪的卷閘門是商家的門面，是商家的重要資產之一。如果卷閘門壞了，不僅會影響商家的正常營業，還會影響商家的形象和聲譽。因此，商家和房東之間的責任問題就顯得尤為重要。

首先，商家和房東之間的責任問題應該在租賃合同中明確規定。如果合同中規定商家需要負責卷閘門的維修費用，那么商家就應該承擔維修費用。如果合同中規定房東需要負責卷閘門的維修費用，那么房東就應該承擔維修費用。

其次，如果合同中沒有明確規定，那么商家和房東之間的責任問題就需要根據實際情況來判斷。如果卷閘門是因為商家的使用不當或者疏忽導致的損壞，那么商家應該承擔維修費用。如果卷閘門是因為房屋本身的質量問題或者自然災害導致的損壞，那么房東應該承擔維修費用。

最后，商家和房東之間的責任問題也可以通過協商來解決。商家和房東可以協商分攤維修費用，或者商家可以自行承擔維修費用，但是需要得到房東的同意。

總之，商家和房東之間的責任問題需要根據實際情況來判斷，如果合同中有明確規定，那么按照合同來執行；如果合同中沒有明確規定，那么需要根據實際情況來判斷。在任何情況下，商家和房東都應該保持良好的溝通和合作，共同維護商鋪的正常運營。